Casa com vista para o mar no Ribeirão da Ilha | 465 m² de terreno | Piscina | Mobiliada

Há casas que são construídas para vender.

E há casas que são construídas para ficar.

Esta foi pensada para uma vida inteira.

Localizada em um dos cenários mais especiais do Ribeirão da Ilha, em Florianópolis, esta residência foi adquirida por um casal de São Paulo com um propósito muito claro: criar aqui o lugar onde viveriam o restante de suas vidas.

Por isso, cada ambiente foi pensado com tempo, carinho e atenção aos mínimos detalhes. A casa passou por uma reforma completa, com projeto arquitetônico desenvolvido pelo Ateliê48, transformando-se em um refúgio que une conforto, personalidade, natureza e uma vista para o mar que acompanha boa parte da experiência de viver aqui.

Agora, uma mudança nos planos familiares faz com que o casal precise retornar para São Paulo — e abre a oportunidade para que uma nova família continue essa história.

São aproximadamente 465 m² de terreno, com cerca de 280 m² de área fechada e mais 105 m² de áreas descobertas, em uma propriedade que surpreende desde os detalhes até a paisagem.

A vista panorâmica para o mar é uma das grandes protagonistas da casa. Ela aparece como cenário para momentos simples e especiais: um café pela manhã, um almoço em família, o fim de tarde na área gourmet ou simplesmente aqueles minutos em que tudo o que se quer é silêncio, natureza e tranquilidade.

A residência conta com 3 dormitórios, sendo uma confortável suíte master com closet, ambientes totalmente climatizados, persianas com fechamento blackout, lareira e espaços cuidadosamente mobiliados e decorados.

A área de convivência foi criada para aproveitar justamente aquilo que o endereço oferece de melhor. A área gourmet possui vista panorâmica para o mar e cozinha independente, proporcionando um ambiente especial para receber amigos e reunir a família.

Na área externa, piscina, jardim e um charmoso lago com peixes ajudam a criar uma atmosfera de casa de campo junto ao mar — um lugar onde natureza e arquitetura convivem de maneira muito agradável.

A residência também possui sistema solar para aquecimento de água, garagem coberta para 2 veículos, além de espaço no terreno que permite acomodar até 3 carros.

E existe outro diferencial importante: a casa será entregue praticamente mobiliada.

A grande maioria dos móveis, equipamentos e elementos que fazem parte da residência permanecerá no imóvel. Serão retirados apenas pertences pessoais, objetos de decoração específicos e alguns pequenos móveis antigos de família.

Na prática, é uma propriedade preparada para o novo morador chegar com suas roupas e começar a viver.

Um imóvel para diferentes momentos da vida

Embora tenha sido concebida como residência definitiva dos atuais proprietários, a casa possui uma versatilidade interessante.

Pode ser o endereço principal de uma família que deseja viver com mais tranquilidade no Sul da Ilha, um refúgio para quem procura uma casa de praia em Florianópolis, uma segunda residência para temporadas ou ainda uma propriedade com potencial para locações de curta temporada, em razão de suas características, estrutura e localização.

É especialmente interessante para quem valoriza jardim, natureza, privacidade, uma boa mesa com a família e, principalmente, a possibilidade de acordar todos os dias diante de uma paisagem especial.

Características principais:

• Terreno com aproximadamente 465 m²
• Aproximadamente 280 m² de área fechada
• Mais 105 m² de áreas descobertas
• Reforma completa
• Projeto arquitetônico pelo Ateliê48
• Vista panorâmica para o mar
• 3 dormitórios
• Suíte master com closet
• Ambientes climatizados
• Persianas com blackout
• Lareira
• Área gourmet com vista para o mar
• Cozinha independente na área gourmet
• Piscina
• Jardim
• Lago com peixes
• Sistema solar para aquecimento de água
• 2 vagas de garagem, com possibilidade de acomodar até 3 veículos no terreno
• Residência entregue praticamente mobiliada

Condições de negociação

Valor de venda: R$ 2.900.000,00

Os proprietários estudam permuta por imóvel de menor valor em Florianópolis como parte do pagamento, mediante análise.

A documentação do imóvel encontra-se em processo de regularização, incluindo os procedimentos necessários para matrícula e averbação. Por essa razão, neste momento o imóvel ainda não é passível de financiamento bancário, devendo a negociação ser realizada com recursos próprios e/ou composição com eventual permuta aceita pelos proprietários.

Mais do que uma casa reformada, esta é uma propriedade que recebeu um projeto de vida.

Os atuais proprietários fizeram cada escolha imaginando permanecer aqui por muitos anos. A decisão de venda não nasceu do imóvel, mas da vontade de estar novamente perto da família em São Paulo.

E talvez seja justamente isso que torne esta casa tão especial: ela não foi preparada para o mercado. Foi preparada para ser um lar.

Agora, está pronta para receber sua próxima história.