Uma oportunidade realmente única em um dos endereços mais históricos e charmosos de Florianópolis. Esta casa está localizada a apenas uma quadra da Igreja Nossa Senhora da Lapa, no coração da freguesia, com frente para a Rodovia Baldicero Filomeno e fundos para a Rua João José D'àvila, rua lateral da igreja, onde também estão o posto de saúde e a Marina Ecopark.

Terreno diferenciado:

• 527 m² de área total
• 9 m de frente para a rodovia principal
• 45 m de profundidade
• 15 m de fundos, com abertura do terreno na metade

Casa com 210 m² de área construída

• Sala ampla com pé-direito duplo
• 1 suíte térrea
• 1 banheiro social
• Pavimento superior com 4 dormitórios + 1 banheiro
• Área coberta com:
• Churrasqueira a carvão
• Mesa de sinuca
• Acesso a um grande depósito com banheiro

Área externa completa

• Espaço para até 6 veículos
• Piscina
• Pergolado com jacuzzi para 4 pessoas
• Ampla oficina coberta, ideal para guardar artigos de praia, pranchas, equipamentos náuticos e até barco.

Informações importantes

• Terreno possui matrícula no registro de imóveis.
• Casa não averbada – não aceita financiamento
• Proprietário estuda proposta com parte em permuta

Localização Estratégica

• Aproximadamente 22 km do Centro de Florianópolis
• Cerca de 10 a 12 km do Aeroporto Internacional

Um imóvel raro, em localização histórica, com terreno diferenciado, lazer completo e potencial único.

Ideal para quem busca exclusividade, espaço, identidade cultural e qualidade de vida no sul da ilha.

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